夫妻俩拥有一套房屋，做丈夫的在自己事业需要用钱的时候，打算将房屋给卖掉，但是却没有经过妻子的同意。妻子知道自己的房屋被卖掉后，认为丈夫售卖不成立。广东顶匠律所那么，未经妻子同意房屋买卖有效吗?

未经妻子同意房屋买卖是否有效

我国民通意见第89条的规定共同共有人对共有财产享有共同的权利，承担共同的义务。

在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定无效。

但第三人善意、有偿取得该财产的，应当维护第三人的合法权益;

对其他共有人的损失，由擅自处分共有财产的人赔偿。

夫妻婚后购置的房屋，如无特殊情况，无论登记在谁名下，都属夫妻共有财产。《婚姻法》解释(三)中明确规定：“一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院应予支持”。据此，您现在不能追回房屋，对于造成的损失，只能在离婚时请求赔偿。

未经妻子同意房屋买卖是否有效?夫妻一方没有经过另一方的同意将房屋卖掉，广东顶匠律所认定它不合理要确定它无效时，可以通过法律途径来进行追究。

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