房屋租赁是生活中比较常见的情况，对于租房者和房东之间在合同上的权利和义务都是有想过的说明，因此，大家在签订合同的时候一定要看清楚，才能更好的维护自己的合法权益。

租房合同的双方权利与义务有哪些

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承租人的权利在承租期内占有、使用房屋。租期届满后，原承租人优先续租。承租人的义务按合同要求正当使用承租的房屋，按合同规定交付租金，在租期届满时将原房完好返还出租人。

出租人的权利是监督合理使用房屋，按合同收取租金，在租期届满后收回出租的房屋。其义务是将出租的房屋按合同规定交付承租人使用，并定期对房屋及设施进行检查、维修，保障承租人正常使用。

承租人和出租人还应当考虑在合同中设置在租赁期届满时，对承租人对所租赁房屋进行装修、装饰等添附特的处置安排。即约定此类添附物承租人自行拆除，恢复原貌;或是由出租人折价购买。

以上就是关于双方之间的权利和义务的内容介绍，希望大家可以做详细的了解，另外在合同中还要规定双方不履行合同或不完全履行合同的处理方法及争议的解决办法，才能更好的进行维权。

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