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要买房的注意了！交了钱没签产权登记，房子可能就不是你

2020-01-17 17:21:18 来源: 浏览：522 咨询电话：954310

房屋买卖对于普通人家来说，可是件人生大事。所以大家在房屋买卖过程中，总会提心吊胆、如履薄冰，害怕一不小心就被坑了。

最近小编也收到朋友来电咨询，问关于房屋买卖的问题。听下来，这些问题十分常见，生活中我们可能都有碰到或听说过，只是都没能引起我们的重视。
今天小编就结合朋友的咨询，来为大家讲讲买卖房屋过程中那些应当注意的“坑”。

一、 “一房二卖”
我国《物权法》第十五条有规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。

二、未办理登记
《物权法》对这方面有进行过明确的规定，除法律另有规定的以外，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。

三、注意事项
随着房屋不断地升值，很多人都把买房当成是一种投资，而这房屋的归属问题又关系到了大家能不能投资成功。
所以房屋买卖过程中，一定要充分注意，占有房屋不代表取得了房屋所有权，还需要办理房屋产权登记。

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