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租房过程中房东违约应该如何处理

2020-02-21 11:55:20 来源: 浏览：668 咨询电话：954310

对于承租人来说，租房可以说是生活中的一大烦心事了，不管是找房过程中还是后期都可能遇到租房纠纷的问题，这些问题都会消耗掉我们大把的时间和精力，尤其是遇到不讲理的房东，事情会更棘手。那么在租房过程中如果遇到房东违约，承租人该怎么做呢?接下来小编为您带来相关法律知识。

1、在房屋租赁关系上，房东应该提前1个月通知承租人，否则就属于违约(合同另有约定除外)，承租人有权要求其支付违约金。

2、根据《合同法》第一百零七条的相关规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。房屋租赁合同履行期间，如果房东违约，承租人可以要求房东继续履行合同并承担违约责任，或者解除租赁合同赔偿损失。

3、可以根据合同的约定来执行，拿房屋租赁合同来维护自己的权利和义务。如果这时候房东还是拒绝继续履行合同和承担违约责任。在这种情况下，承租人可以通过调解委员会调解或者向房东所在地法院提起诉讼解决纠纷。

以上就是广州律师咨询小编对于房东违约这个问题进行的相关的解释，我想各位读者朋友也对这方面也有了进一步的了解。希望各位读者朋友要弄清楚相关的法律术语，来开拓自己的法律知识面。如果各位读者朋友对这方面的知识还存在疑问，欢迎来咨询专业房产律师。

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