目前很多房屋中介公司出现了跑路的现象，尤其是在一线城市发生的频率更高，都知道北上海漂泊的年轻人都是依靠租房来解决住房问题，下面广州法律咨询给大家介绍关于中介跑路的问题。
正常情况下房屋产权人一般有权利取回房子。依据合同书承诺，若另一方组成毁约，有权利终止合同并规定另一方退还已付款的房子房租、房子保证金及其有关期间费用，并规定另一方付款合同违约金，导致损害能够并规定赔付。这般存有异议的，可诉讼处理该难题房产租赁合同书满期，出租方能够取回房子。承租方另找房子的确有艰难的，屋主理应增加租用限期。未承诺租用限期的，屋主规定取回房子自己住的，一般理应容许。承租方有标准拆迁的，应勒令其拆迁;拆迁确实有艰难的，能够时限让其找房子或空出一部分住宅。租赁户以一人为名租赁的房子，租期内，该人死亡，其相互定居人规定按原租期执行的，理应容许。如屋主住宅艰难，而租客又有标准另找住宅的，也可商议消除租赁协议，租期内，承租方有下述标准之一的，出租方有权利消除租赁协议，取回房子：

(1)承租方私自将租赁的房屋转租、出让、或借于的;

(2)承租方运用租赁的房子开展违法活动，危害集体利益的;

(3)承租方总计六个月不交租金的。因此 ，假如承租方超出了六个月不交租金，房主是有权利取回房屋的。

《城市房地产管理法》第七条房产租赁被告方理应依规签订租赁协议。房产租赁合同书的內容由被告方彼此承诺，一般理应包含以下几点：

(一)房产租赁被告方的名字(名字)和居所;

(二)房子的位于、总面积、构造、附设设备，家俱和家用电器等房间内设备情况;

(三)房租和保证金金额、付款方式;

(四)租用主要用途和房子应用规定;

(五)房子和房间内设备的安全系数;

(六)租用限期;

(七)房屋漏水维修义务;

(八)物业管理、水、电、天然气等有关花费的交纳;

(九)异议解决方案和合同违约责任;

(十)别的承诺。房产租赁被告方理应在房产租赁合同书中承诺房子被征缴或是动迁时的解决方法。

如今绝大部分的人全是根据租房子来日常生活的，因而房产租赁中介服务愈来愈多，因而中介公司拿这房子的借款就逃走的状况不计其数，为了更好地维护保养承租方及其房屋产权人的权益，一定要在租房子时签署好合同书，如果您这边还有其他不懂的话，欢迎联系广州法律咨询。