随着房价的飞速上涨，现在的年轻人越来越买不起房，一个首付就得把人压死，更别提全款了，小编那时想都不敢想啊！但是结婚吧女方一般都会要求男方有婚房，不管是贷款还是全款，反正得有，因此很多时候都是父母出资为子女准备的婚房，那这种情况下，这个婚房是属于一方的个人财产还是夫妻双方的共同财产呢？广州顶匠律师事务所小编在线为您解答哦。

父母钱买房，离婚后房产怎么分？

1、父母一方出资购房，将产权登记在其子女个人名下，视为婚前个人财产
 
《婚姻法司法解释三》第七条第一款：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
 
换句话说，这个房子是父母送给自己孩子的，和另一方没有任何关系，这属于婚前个人财产。
 
2、父母一方出资购房，将产权登记在双方子女个人名下，视为对另一方的部分赠与
 
3、双方父母出资购房，产权登记在一方子女名下的，按照各自父母的出资份额按份共有
 
《婚姻法司法解释三》第七条第二款：由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
 
此时，夫妻双方按照各自父母购买房产所给的钱的份额来分的房产的多少。
 
4、婚后父母出资首付购房，子女还贷，产权登记在双方名下，属于婚后共同财产
 
《婚姻法》第十七条
 
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金；
（二）生产、经营的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
 
夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
 
5、婚后父母出资首付购房，子女还贷，产权登记在其子女名下，父母有赠与意思表示的，属于婚后夫妻共同财产；无赠与意思表示的，部分出资的父母和夫妻为共同共有财产人
 
婚后由一方父母支付首付款为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下，由夫妻共同偿还余款的，不属于《婚姻法解释三》第七条第一款的规定的情形，该不动产应作为夫妻共有财产，在离婚时综合考虑出资来源、装修情况等因素予以公平分割。
 
结婚买房现在已经成为了大势所趋，但是我们必须明确离婚时如何划分房产的归属权，以避免离婚时过多的纠纷。以上五点是小编对于离婚房产分割问题的整理，希望对你有所帮助！还有更多的疑问，可以到广州顶匠律师事务所找律师咨询。