在大家的具体日常生活,工程进度款就是指在工程施工全过程中一些关键点的各类花费总数。那麼,工程进度款清算规定及方法有什么?接下去便是由广州法律咨询带来工程进度款清算的方法有什么相关专业知识,以供大家参照效仿。
一、工程进度款清算的方法有什么
为了更好地确保建筑施工的一切正常开展,发包人应依据合同书的承诺和相关要求按工程项目的施工进度计划准时付款工程进度款。《建设工程施工发包与承包计价管理办法》要求,“工程建筑发承揽彼此理应依照合同书承诺按时或是按施工进度阶段性开展工程进度款清算”。《建设工程施工合同(示范文本)》有关工程进度款的付款也做出了相对的承诺:“在确定计量检定結果后14天内,发包人应向项目承包人付款工程进度款(进度款)”。“发包人超出承诺的付款時间不付款工程进度款(进度款),项目承包人可向发包人传出规定支付的通告,发包人收到项目承包人通告后仍不可以按要求支付,可与项目承包人商议签署延期付款协议书,经项目承包人愿意后可推迟付款。协议书应确立推迟付款的時间和从计量检定結果确定后第半个月起测算往来账的贷款利率”。“发包人不按合同书承诺付款工程进度款(进度款),彼此又未达到延期付款协议书,造成 工程施工没法开展,项目承包人可终止工程施工,由发包人担负合同违约责任”。
工程进度款的测算,关键涉及到2个层面,一是工程量清单的核查确定,二是价格的计算方式。工程量清单的核查确定,应由项目承包人按协议书条文承诺的時间,向发包人意味着递交已完工程概算或汇报。《建设工程施工合同(示范文本)》承诺:发包人意味着收到工程概算或汇报后7天内按设计图核查已完工程项目总数,经确定的计量检定結果,做为工程项目合同款的根据。发包人意味着接到已完工程概算或汇报后7天内未开展计量检定,从第八天起,项目承包人汇报中开裂的工程量清单即视作确定,可做为工程项目合同款付款的根据。工程进度款价格的计算方式,关键依据由发包人和项目承包人事前承诺的工程项目价钱的计费方式决策。工程项目价钱的计费方式能够分成工料价格法和综合单价法二种方式。在采用时,既可采用可调式价钱的方法,即工程预算在执行期内可随价钱转变而调节,也可采用浮动价格的方法,即工程预算在执行期内不因价钱转变而调节,在工程预算中已考虑到价钱风险因素并在合同书中确立了浮动价格所包含的內容和范畴。
二、工程进度款清算与付款理应合乎下述要求
(1)工程进度款交易方式按月清算与付款。即推行按月付款进度款,完工后结算的方法。合同书施工期在2个本年度之上的工程项目,在年尾开展工程项目汇总,申请办理本年度清算。按段清算与付款。即当初动工、当初不可以完工的工程项目依照工程项目施工进度计划,区划不一样环节付款工程进度款。实际区划在合同书中确立。
(2)脚手架计算项目承包人理应依照合同书承诺的方式和時间,向发包人递交已完工程量清单的汇报。发包人收到汇报后14天内核查已完工程量清单,并在核查前1天通告项目承包人,项目承包人应出示标准并派人参加核查,项目承包人接到通告后不报名参加核查,以发包人核查的工程量清单做为工程项目合同款付款的根据。发包人不按承诺時间通告项目承包人,导致项目承包人无法报名参加核查,核查結果失效。发包人接到项目承包人汇报后14天内未核查完工程量清单,从第半个月起,项目承包人汇报的工程量清单即视作被确定,做为工程项目合同款付款的根据,彼此合同书另有承诺的,按合同书实行。对项目承包人超过设计图(含工程变更)范畴和因项目承包人缘故导致返修的工程量清单,发包人未予计量检定。
(3)工程进度款付款依据明确的工程计量結果,项目承包人向发包人明确提出付款工程进度款申请办理,14天内,发包人应按不少于工程项目合同款的60%,不高过工程项目合同款的90%向项目承包人付款工程进度款。按承诺時间发包人应扣回的订金,与工程进度款当期清算抵税。发包人超出承诺的付款時间不付款工程进度款,项目承包人应立即向发包人传出规定支付的通告,发包人接到项目承包人通告后仍不可以按要求支付,可与项目承包人商议签署延期付款协议书,经项目承包人愿意后可推迟付款,协议书应确立推迟付款的時间和从工程计量結果确定后第半个月起测算往来账的贷款利息(年利率按当期金融机构银行贷款利率计)。发包人不按合同书承诺付款工程进度款,彼此又未达到延期付款协议书,造成 工程施工没法开展,项目承包人可终止工程施工,由发包人担负合同违约责任。
三、工程进度款申请书
xx开发设计基本建设有限责任公司:
己方修建贵公司的顺利完成了1-4幢工程项目,10#裙楼构造一部分1、2座各自进行至18层板及19多层板,1、2座室内装修进行至9层;别墅地下室构造进行2500M2;水电工程预埋件等工作中。己方的<合同书(协议书)付款申请表格>也已提交贵方。可是,因为贵公司审批工程进度款要经一个全过程的時间,为了更好地此项施工进度能一切正常运行,不使因为工程进度款危害进展而停产,因此 为了更好地迫在眉睫,提早申请办理贵公司预借(英文大写)xx万余元整,(小写字母)xx0000。00元工程进度款,以解决目前人工费及一部分原材料付款。工程进度款申请书。现补报工程进度款申请表格,请给予核查并出具工程进度款付款书。
配件:(合同书(协议书)付款申请表格;合同书(协议书)付款纪录清单明细;
工程项目管理确定汇报;合同书标准付款明细)各壹份。
施工企业:xx基本建设有限责任公司
项目经理:
时间:xx年xx月xx日
之上就是广州法律咨询梳理的有关“工程进度款清算的方法有什么”的相关内容,从上边內容我们可以了解在法律法规上,工程进度款的付款,一般按本月具体进行工程量清单开展清算,工程竣工后申请办理工程结算。假如您对所述內容仍有疑问,能够线上咨询律师事务所刑事辩护律师。
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