我们知道在日常生活中假如签合同，假如彼此中间对合同违约金有要求的，那麼是必须在合同书上标出的，在我国担保法要求一方毁约时是必须向另一方付款一定额度的合同违约金，接下去就由广州房产纠纷律师梳理的有关测算合同违约金的根据是如何的相关内容。

一、测算合同违约金的根据是如何的

《合同法》第一百一十四条被告方能够承诺一方毁约时理应依据毁约状况向另一方付款一定金额的合同违约金，还可以承诺因毁约造成的损害赔偿费的计算方式。承诺的合同违约金小于导致的损害的，被告方能够要求人民检察院或是仲裁委员会给予提升；承诺的合同违约金太过高过导致的损害的，被告方能够要求人民检察院或是仲裁委员会给予适度降低。

《最高人民法院关于适用＜合同法＞若干问题的解释（二）》第二十七条被告方根据上诉或是抗辩的方法，要求人民检察院按照担保法第一百一十四条第二款的要求调节合同违约金的，人民检察院应予以适用。

第二十八条被告方按照担保法第一百一十四条第二款的要求，要求人民检察院提升合同违约金的，提升后的合同违约金金额以不超过具体损害额为限。提升合同违约金之后，被告方又要求另一方损失赔偿的，人民检察院未予适用。

第二十九条被告方认为承诺的违约金过高要求给予适度降低的，人民检察院理应以具体损害为基本，兼具合同的效力状况、被告方的过失水平及其预期利益等综合性要素，依据平等原则和诚实信用原则标准给予考量，并做出裁定。

被告方承诺的合同违约金超出导致损害的百分之三十的，一般能够评定为担保法第一百一十四条第二款要求的“太过高过导致的损害”。

二、合同违约金的优化算法的要求是如何的

合同违约金的测算通常根据彼此所签定的协议书之承诺，当违约方回绝担负合同违约责任时，人民法院能够依据起效法院判决书所明确的合同违约金计算方式给予实行。一般，彼此能够确立承诺合同违约金的实际金额，还可以承诺一定的占比；有一种状况，通常给被告方彼此乃至人民法院带来艰难，即，当合同违约金依照贷款逾期限期来测算时，其起始限期基本相同，例如，彼此承诺贷款逾期支付时，支付方位收款方付款合同违约金每天30元，合同违约金总金额相当于30乘于延迟日数，显而易见，延迟日数的明确变成难题的重要。

三、合同违约金和订金有什么差别

订金是签合同时或以前事先付款的，做为签合同或合同履行的贷款担保，具备二倍退还的强行性；合同违约金是彼此在合同书种承诺的，违约方应付款的赔偿费，不事前付款；　订金是交货后才起效，换句话说，即便 彼此合同书承诺了订金，可是订金具体沒有交货，则该定金条款不起效；而合同违约金是诺成起效的，要是彼此签名承诺，就具备法律认可。订金在特性上是毁约订金，具备防止合同违约金的特性，因而它与合同违约金在目地、特性、作用等层面同样。

为了更好地促使自身的利益获得确保，随意一方在与另一方签订合同之时，一般都是会在合同书当中，承诺在毁约事宜产生以后的解决方法，一般情况下毁约全是必须付款合同违约金。针对沒有工作能力付款，或是是拒不付款，全是能够提起诉讼的。

之上便是广州房产纠纷律师梳理的有关测算合同违约金的根据是如何的相关内容，总的来说，我们知道合同违约金具备贷款担保负债执行的作用，又具备处罚毁约人与赔偿无过错一方被告方所受损害的实际效果，假如大家也有别的层面的难题，还可以来咨询律师事务所。