购房时需要取得房屋所有权的，需要登记过户，但房地产办理程序因地区而异，也是非常重要的，那办理房地产证明的程序如何，以下是广州顶匠律所小编的介绍，希望对你有帮助。

一，房产证办理流程。
1.开发商初始登记时间确定；
2.填写房屋所有权登记申请表；
3.拿测绘图(表)；
4.领取有关文件；
5.缴纳公共维修基金、契税；
6.提交申请材料；
7.领取房产证时间；

二、二手房转让流程。
1.二手房交易结束后，办理房地产权证有一个月的期限，买卖双方需在一个月内携带相关资料到房地产交易中心办理房地产交易手续。登记需要携带身份证、户口簿、商品房销售合同等证件和材料；
2.在接到房屋买卖通知后，买卖双方必须携带身份证，户口簿，印章等。在缴纳手续费、契税和印花税后办理转让手续。交易所将向买方签发房地产销售合同，且需要买卖双方共同办理，一方因故不能办理产权转让的可委托代理；
3.办理买卖手续后，买方应持房地产交易所发行的房地产销售合同，在3个月内向住宅所在地的市或区(县)住宅土地管理局申请登记
4.买方经房地产管理部门审核确认后，可领取房地产证书；

三，房产证变更名称的程序。
1、住宅改建的，需要提供原住宅销售部门的证明书，明确记载因供暖原因允许将所有权人变更为配偶的名字的商社、经济适用室，夫妻双方写变更申请书，简单记载理由
2.结婚证复印件(原件)；
3.夫妻身份证复印件(核对原件)；
4.夫妻共有房屋的协议；
5.房屋所有权证；
6.提供原购房合同复印件(核对原件)；
7.房屋所有权证附图和登记表复印件。如果证书上没有图片，可以不提供，登记表印原产权人姓名；

以上是广州顶匠律所小编整理的房产证办理流程的相关内容，如果有什么疑问，欢迎咨询顶匠律师。