我国房价一直很高,在小城市也是如此,有些老人去世前立遗嘱,把自己名义的房子交给孩子,去世后这个遗嘱生效,房地产继承期限是多长?以下是广州顶匠律所小编介绍的内容。
一、房地产继承期限。
1、房屋继承无有效期限。继承人确认接受继承后,继承永久有效。
2、但是继承纠纷具有诉讼时效的限制,超过诉讼时效的,法院将不再予以保护。
3、根据继承法的规定,继承纠纷的诉讼时效为2年,从继承人知道或者知道其继承权被侵害之日起计算。另外,从继承权开始之日起超过二十年的,确定超过诉讼时效。
二、房地产继承需要提供证明书。
1、到派出所开死者死亡证明。
2、该房屋产权证明书或其他证明书
3、向死者所属公司(或居民委员会、村委员会)发行法定继承人证明书。内容主要包括死者的配偶、父母、孩子的名字、死者的父母是否去世等。
4、法定继承人不仅仅是一个,房地产只交给其中一个的,需要其他人的书面同意,表示放弃房地产的继承。
5、继承人身份证件。
三、房屋继承的税金计算。
继承指依法或依据遗嘱接受死者财产的法律事实。继承有遗嘱继承和法定继承两种形式。遗嘱继承是根据被继承人立下的合法有效的遗嘱接受遗产的继承方式。法定继承是指遗嘱继承以外的其他法律直接规定向继承人转移财产的继承方式。遗嘱继承优先于法定继承。我国目前尚未征收遗产税。根据规定,非法继承人根据遗书承担死者生前的土地、住宅权利的,属于赠与行为,应征收权利税。关于法定继承人的继承,继承人支付的税金包括公证费、住宅评价费、住宅评价0.05%的契约印花税、100元的注册费、5元的票印花税,不需要支付权利税。
以上是广州顶匠律所小编整理的房地产继承期限的内容。继承房地产时须遵守遗嘱,合法获得,如果有什么疑问,欢迎咨询
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