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广州房产律师浅析购买二手房要怎么确定房屋产权?

2021-11-25 13:56:35 来源: 浏览：412 咨询电话：954310

　　二手房买卖交易是非常多的，而本着房屋是住不是炒的原则，我国很多城市推出了房屋调控政策，对二手房交易进行比较多的限制，那么购买二手房怎么确定房屋产权?广州房产律师整理了相关知识，希望对大家有帮助。

　　实践中，在二手房交易中，可以采取以下方法确认房屋产权：

　　1、看房产证、身份证原件

　　买家去看房时，在要求查看以上证件时，对方若是只提供复印件等材料的，可以要求直接出示房产证、身份证原件。

　　2、到当地的房管部门亲自核实

　　实际中，在查询房屋产权时，有些可以直接口头查询，或者根据该部门提出的要求查询。

　　3、要求房屋产权人携带产权证到当地房管部门核实房产证的真实性。

　　如果购买者自己请求查询产权证不能得到支持，那就请二手房主一起去查看产权证的真实性，不过这个方法可能需要一些费用。

　　注意，买卖二手房时，最重要的是检查产权证的真实性。如果对方拒绝或查询信息不正确，要警惕，不要轻易继续签订合同，以免遭受房价损失或其他不必要的损失。

　　从上述广州房产律师整理的相关内容可以看出，在购买二手房的时候一定要注意看对方产权证书的真实性，不要轻易签订合同，要了解清楚之后在进行购买。

Tag: 广州房产律师

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