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广州房产在线律师浅析二手房交易流程需要注意什么？

2021-12-13 14:24:54 来源: 浏览：470 咨询电话：954310

　　在生活中，想要快速买到心仪的二手房也不是那么容易的事，其中的看房、签订合同、提供贷款资料，审查房产权限也是有很多细节需要注意的。以下由广州房产在线律师为您解答关于二手房交易流程需要注意什么的问题，希望对您有所帮助。

　　二手房交易流程注意事项：

　　1.买方与二手房主签订购房合同时，应提前考虑房价上涨等因素可能带来的隐患，约定违约赔偿责任，并尽快办理转让手续，避免对方后悔。

　　2.买方在买房前应充分了解房屋销售所需的各种程序，最好选择专业人士提供法律意见，然后仔细签订合同。

　　3.买受人在签订购房合同时，应当要求对方提供证明，以确保对出售房屋的有权处其他共同所有人同意处分的证明。

　　4.二手房买卖双方交易时应选择正规中介机构，并书面约定双方约定的内容。

　　5.为了解所购房屋的实际情况，购房者在购买房屋之前，应先告知物业.邻居.开发商，最好到现场查看，并就出现质量问题的责任等内容作出书面约定。

　　6.法律明确规定农村宅基地建造的房屋不得上市交易，建议城市居民不得购买此类房屋，不受法律保护。

　　上述是广州房产在线律师整理的有关“二手房交易流程要注意些什么”的内容，从上面的内容我们可以了解到，法律明文规定农村宅基地所建房屋不能上市交易，建议城镇居民不要购买这类房屋，这种房屋买卖不受法律保护。

Tag: 广州房产在线律师二手房交易流程需要注意什么

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