《中国合伙人》中有一句著名的台词——千万不要和最好的朋友合伙开公司。

现实中，因为共同创业带来的利益纠纷远不止朋友之间，还有很多夫妻之间也存在这样的问题，当当的李国庆夫妇、龙湖集团的吴亚军夫妇均是如此。俞渝曾经说过，当两人有分歧时，谁也说服不了谁，长久以来对于夫妻感情是很伤的。

SOHO中国的潘石屹夫妇曾经也遇到过这样的事情，最后两人一人主内，另一人主外且互不干扰才解决了夫妻店存在的普遍问题。

1984年，吴亚军从西北大学毕业。在创立龙湖地产之前，她做过机械工程师、记者、编辑等工作，截止现在她依然是一名高级经济师。

吴亚军在外界的印象里一直是比较神秘的，她本人也很少接受媒体的采访。在吴亚军高中老师的回忆当中，她的处事风格像一个男孩子，这种性格后来也延续到她的生活和工作当中。

大学毕业，吴亚军同另外10名同学被分配到了前卫仪表厂在16车间做技术员，每月的工资是100块钱，按照当时的薪资水平，这算得上绝对的高工资了。

高薪的技术员并未让吴亚军感到安逸。工作四年之后，她跳槽到《中国市容报》成为了一名记者，并且在这份工作岗位上一干就是5年。在此期间她遇见了她的前夫——蔡奎。

1990年，蔡奎在深圳开了一家电脑公司，主要的业务就是组装电脑，然后倒卖到内地，这活马化腾也曾干过。倒卖电脑让蔡奎赚得了第一桶金，这也为后来他们共同创业奠定了基础。

1992年，吴亚军同蔡奎结婚。结婚之初蔡奎继续做着他的电脑生意，而吴亚军则继续做着编辑工作。这样的生活过了一年之后，吴亚军萌生了从《中国市容报》离职的想法。此后，她借助市容报的平台做过一些贸易和出版类的工作，但是没有做大。

在报社工作期间，由于长时间同地产行业打交道，她结识了不少相关部门的官员，积攒了大量的人脉，这些人脉资源为她后来改行经营房地产发挥了重要的作用。

1994年，吴亚军开始从事建材方面的生意。由于性格上的不服输，起初蔡奎并不愿意同她一起做建材，直到后来吴亚军生意做得有声有色之后，蔡奎才放弃了自己的电脑生意，把两人的生意合在了一起。

两人公司合并之后，吴亚军做的第一件事情就是清退公司中的裙带关系，她不想要一个家族化的公司。蔡奎的妹妹理所当然也在被清退的序列当中，按照吴亚军当时的想法，他的妹妹可以去读书，但是读完书之后不能回公司任职，虽然这件事情最后得以解决，但是蔡奎为此还是很生气。

1995年，吴亚军创建重庆龙湖地产发展有限公司并担任总经理至今，在股权分配上她比蔡奎要高一些。

进军地产行业之后，吴亚军仿佛开了挂一般。五年时间龙湖就成为重庆地产界的标杆企业之一。

2003年，吴亚军位列《2013年的胡润房地产影响力人物五十强》第36位。2004年，龙湖即同香港置地共同投资40亿创建合资公司。2006年，创业十年之久的龙湖开始了向全国进军的步伐。截止2006年年底，龙湖累计开发面积185万平米，在成都重庆两地当年的销售额也达到了38亿元，成为了当时西部唯一一家年销售额突破30亿的地产企业。

从区域性的地产公司变成全国最好的开发商，吴亚军用了十年。

2009年11月，龙湖地产在香港主板挂牌上市，夫妻二人身价达到了312亿港元。上市之后，蔡奎辞去了在龙湖职位。吴亚军曾认为在公司的管理当中，要么各司其职，要么一方隐退。

2012年10月，在发布的《2012胡润全球白手起家女富豪榜》和《2012年胡润女富豪榜》中，吴亚军成为全球白手起家的女首富。11月，吴亚军被港媒爆出与丈夫蔡奎离婚，后者得到了大约200亿港元的资产。

2014年，受离婚的影响，吴亚军在《2014年胡润全球白手起家女富豪榜》中排名第三，对于女首富的说法，吴亚军的态度从来都是“嗤之以鼻”的，她认为那些只不过是纸上富贵而已。

尽管她这样认为，但此后的几年吴亚军则一直在中国女首富的位置上徘徊。

2018年，吴亚军将原由吴氏家族信托所持的43.98%龙湖股权全部转至女儿蔡馨仪的XTH信托。这几年吴亚军的前夫蔡奎则不断减持套现，今年1月，蔡奎透过SilverlandAssetsLimited出售1.5亿股龙湖集团股份，减持完毕之后蔡奎持有龙湖集团股份比例将由25.99%减少至23.47%。

有意思的是，蔡奎减持时，女儿则增持了龙湖集团约880万股。目前龙湖集团市值仍高达1761.55亿港元，处于历史高位。蔡奎今后是否有减持计划亦不得而知。

不可否认的是，龙湖集团的成功让两人都实现了其相应的人生价值。2019年福布斯全球亿万富豪发布，蔡奎以56亿美元（约合400亿人民币）身价位列311位；吴亚军则以94亿美元（约合671.8亿人民币）位列149位。

吴亚军曾经说过：“所谓受尊敬，就是要把房子建得比别人更加专业；至于最受信任，就是言必行、行必果、终于你的承诺，才能够真正的变成你的品牌”。

我们经常在电视剧中，看到那些嫁给富豪，或者娶个富婆，然后再离婚，分掉富豪的一半身家的故事经常被导演拿出来抄。其实这种事情在现实生活中经常上演。

比如当年著名的土豆网跟优酷合并，在上市之前，土豆网的创始人王微跟他老婆离婚，分掉王微一大半的优酷土豆原始股。

其实这种事情大部分是漂亮女人嫁给男富豪比较多，不过也发生过男的娶了女富豪，然后分掉女富豪的财产的事情。

这对夫妻就是龙湖地产的吴亚军跟他老公蔡奎。

吴亚军堪称是地产界的女版王健林，她的龙湖地产这几年的发展之块，令人震惊。吴亚军多次登上中国女首富的位置上。在最新的福布斯财富榜上，吴亚军的财富已经达到了570亿元，是仅此于王健林、马云这些人的超级大富豪了。

吴亚军的创业经历也堪称传奇，她早年不过是一个国企的女工人，后来在一家小报社当记者。

不过她当时在报社的主要工作是负责报道建设部跟重庆建委，于是在这一条路子上积累了不少的人脉资源。当时她跟相关部门的人都混得非常熟。这一点对于她后来创业非常重要。

在6年之后，吴亚军开始进军房地产。她用了5年成为了重庆最好的房地产企业，然后才开始向全国扩张。

吴亚军的前夫蔡奎才毕业于南京航空航天大学。他最早的时候是在重庆机场工作，后来被派驻到深圳。当时整个深圳都在热炒拿内地身份证去买股票，蔡奎很聪明也跟着干，赚到了不少钱。

后来电脑开始在国内火热，深圳是全国电子产品最发达的地方，蔡奎开始在深圳卖拼装电脑，拼装电脑让他赚到了不少钱。当时他的生意做得不错，他的电脑卖到了中国许多省份。

蔡奎在发财之后，回到了重庆，后来认识了当时还是报社记者的吴亚军。两个人在1992年结婚。其实最早的时候吴亚军并没有马上进军房地产，她进军房地产的第一桶金是靠开了一个文化公司赚到的。当时这家公司搞一些贸易跟出版业务赚到了钱。

蔡奎回到重庆的时候，在重庆搞贸易公司跟快餐店，第二年他又离开了公司，自己单干。因为最早的公司是跟别人一起合伙干的。他成立了一个公司搞贸易，主要是建材的生意。吴亚军离开报社创业的时候，并没有选择去蔡奎的公司。

蔡奎也没有放弃自己的公司，而吴亚军一起搞文化产品。两个人当时谁也不服谁，于是干脆各干各的。后来蔡奎还搞了装修公司。

不过后来吴亚军的事业蒸蒸日上，蔡奎才放弃了自己的公司。后来两个人一起搞房地产的时候，由于是吴亚军主导，所以吴亚军的股份就比蔡奎多了很多。

随着龙湖地产的发展，两个人的财富也实现了暴涨。不过两个人却开始发生了矛盾，最早的时候是因为吴亚军让蔡奎的妹妹离开公司。吴亚军希望公司开始现代化发展，不要有家族公司的意思。

当时吴亚军提出了拿钱给他妹妹去读大学，但是蔡奎不同意，因为条件是以后不准回到公司。

2012年11月中下旬，吴亚军被香港媒体爆出跟丈夫离婚，分给丈夫蔡奎超200亿港元资产。龙湖公关发言人响应查询时承认，吴亚军与蔡奎已经解除婚姻关系，但是次股权变动不会引发违约问题。发言人表示，自上市时起，吴亚军和蔡奎的股权一直分属两个信托持有，且蔡奎从未在公司担任职务，故此事不涉及股权变动，亦对公司运营没有影响。

年轻时的她意气风发，放弃了铁饭碗，去做东奔西跑的媒体记者；

但就在事业蒸蒸日上之时，她又经历了婚姻的失败，分给前夫上百亿元财产。

她就是龙湖地产创始人、董事长吴亚军。

身在红尘中，短短数十年，白驹过隙。吴亚军在百舸争流中傲立船头，成为了新世纪独立女性的榜样。

不得不说，吴亚军这一生，太传奇了！

如果从1994年“下海”算起，吴亚军在17年里的财富积累速度相当惊人。然而，这个让许多男人自叹不如的地产“大姐大”，一直刻意保持低调，除非迫不得已，很少接受媒体采访。

重庆合川，一座两江交汇的山水小城，天生有水的灵秀与山的雄阔。

吴亚军，1964年出生于重庆合川的一个普通家庭，父亲是供销社的一名普通员工，母亲则当了一辈子裁缝。

没有显赫的背景，家庭又不富裕，唯一能出人头地的办法，就是好好读书。

吴亚军从小就刻苦学习并且成绩优异，聪慧的她14岁就考入了当地最好的高中。

高考时，

而她的丈夫蔡奎，当年在南京航空航天大学读的是通信专业，熟悉导弹制导，以致于后来公司内部有开他们夫妻的玩笑说“一个指得准，一个炸得狠”。

值得一提的是，吴亚军坚毅不服输性格就是在大学养成的：

大学毕业后，她被分配到重庆前卫仪表厂当技术员，堪称金领的工资却无法安顿她的“荷尔蒙”，她争取过德国来访工程师翻译，当过工厂电大老师。

4年后，按捺不住青春的激情，她辞去铁饭碗在当时名不见经传的行业报《中国市容报》当了6年记者、编辑。

俗话说树挪死，人挪活。

女人创业不易，想在野蛮生长的地产业生存，更加不易。

其实，吴亚军当时并没想那么多，她之所以做房地产，完全是因为一次不愉快的购房经历。

90年代初，吴亚军买了人生的第一套房，没想到后来遇到了延迟交房长达一年的问题。

因此，创业时她果断选择了房地产——既然别人都盖不好房子，那我来盖！

合资前的“中建科”颇有来头，隶属于建设部和国家科委，于是吴亚军夫妇背靠大树好乘凉，正式拉开了驰骋地产业的序幕。

创业初期为了节省成本，她和员工开始都住在办公室。因为不方便，所以刚开始她甚至都没招男员工。睡在办公室，脑子里清不空公司的事，那种状态真的不轻松。

就这样，她从建材开始，杀入地产业。龙湖刮起了一阵旋风，以令人眩晕的园林而闻名。

这一建筑面积超过20万平方米的住宅项目打了漂亮的一仗，项目品质、绿化及配套等均获好评，被评为重庆市“十佳住宅小区”第一名。

从首战告捷的龙湖南苑，到两年后的南苑，再到凭借“北城天街”进入商业地产领域，龙湖地产在短短的5年间就成为了重庆地产界的标杆企业之一。

2000年左右，龙湖进军商业地产，2003年龙湖的首个商业项目——重庆北城天街二楼竣工，“十年磨一剑”，成立10年后的2005年龙湖才开始全国化发展。

2009年，龙湖的平均售价由上一年的不足5000，陡升至9000元起，销售收入超过110亿元人民币，增幅超150%，版图遍布全国11城，土地储备超过2500万平……并于2009年11月19日在香港联交所主板挂牌上市。

人生巅峰之后，往往遇到的都是各自的“缺氧”时刻。随着事业腾飞，财富暴增，吴亚军的婚姻却走入了末路。

离婚后的蔡奎在干什么呢？

那是各种放飞自我！娶空姐，买毫宅，开公司，日子过得极其潇洒……

而吴亚军，经历了这次的打击，这位女强人却没有因此低头，而是化悲伤为动力，把龙湖发展当成毕生使命，将自己的生意越做越大，越来越成功。

可见什么样的困难和险阻都无法打倒兢兢业业，不迷失自我的人，虽然人生的道路上难免会遇到一些磕磕绊绊，但这些都只是暂时的，终究会被我们克服。

在白手起家的女性十亿美金富豪中，吴亚军以财富660亿元《2019胡润全球富豪榜》荣登榜首。

值得一提的是，2018年11月，吴亚军将其家族信托所持有的龙湖集团43.98%股权转移到了女儿蔡馨仪名下。

出生大杂院的她，刻苦努力后端上了铁饭碗，却抵制不住激情澎湃的心，走出舒适区去做了6年东奔西跑的记者；

结果却因为一场槽糕的买房经历，她决定下海做房地产，数十年的坚毅拼搏，终成中国女首富；

那料在事业蒸蒸日上之时，她又经历了婚姻失败的打击，没有倒下的她再奋勇8年后，

吴亚军这一生，太传奇了！

参考资料：

无冕财经《陈丽华、吴亚军、陈小英，三个女首富的金钱帝国》、

南方周末《从女记者到女首富：龙湖地产女老板吴亚军的冠军路》、

我爱学习俱乐部《吴亚军：卖房如卖菜，从小白变身女首富，离婚还送前夫百亿》、

中国职业经理人杂志《重庆龙湖女老总的故事：从某些方面来看，吴亚军更像个男人》

随着我国经济发展越来越快，居民收入不断增长，中国家庭财富也在迅速增长。但长期以来，

就像是一个魔咒，套在很多中国富豪头上，

，成为了国内临近退休的创一代们迫切需要解决的问题。

我们通过一个案例，来看看中国女首富吴亚军是怎么完成财富传承和规避婚变所带来的风险的。

吴亚军是龙湖地产董事会主席。早在2008年6月龙湖地产公司上市前，吴亚军就与其丈夫蔡奎通过汇丰国际信托，

吴亚军与蔡奎先在开曼群岛上注册了龙湖地产的空壳公司，龙湖地产的股权由两家注册于英属维尔京群岛的公司持有，分别为CharmTalent以及PreciousFull。

之后，吴亚军与蔡奎在英属维尔京群岛又注册了一个名为LongforInvestment的公司，该公司股权由龙湖地产100%控股。LongforInvestment收购了嘉逊发展的全部已发行股本。这一部分正是吴亚军打算用来上市的资产。LongforInvestment收购了嘉逊发展之后，又将股权分别以19.2亿港币和12.8亿港币的价格转让给CharmTalent和PreciousFull。至此，信托架构已经到了收尾阶段。

吴亚军和蔡奎将汇丰国际信托列为受托人之后，开始着手

汇丰国际信托的分支机构几乎遍布世界，尤其是在泽西、开曼、维尔京群岛等离岸金融中心上。

吴亚军将CharmTalent所持有的所有嘉逊发展的股份全部转让给汇丰国际信托在英属维尔京群岛注册的全资子公司SilverSea。而蔡奎也将PreciousFull所持有的全部嘉逊发展股份转让给汇丰国际信托在英属维尔京群岛注册的全资子公司Silverland。

这两次转让以零代价的馈赠方式进行。信托成立之后，吴亚军和蔡奎都

2012年11月20号，香港媒体爆出吴亚军与蔡奎已离婚。764亿港元的市值公司，577亿港元的身家分割，

，为中国家族企业利用信托处理同类事件树立了一个样本。

看完这个案例，我们不难发现，

所谓家族信托是指个人或家族委托信托机构，代为管理、处置家庭财产的财产管理方式，其目标是实现富人的财富规划及传承。

一般来说，家族信托的资产所有权和收益权是分开的，

家族信托作为信托财产，独立于委托人和受益人而存在。它在名义上不是委托人或受益人的财产，在运作上也不受委托人或受益人的直接干预，这种独立性就使得

对夫妻而言，就算未签署婚前财产协议，也不会因婚变而被分割财产。另外家族信托中的合法财产还可以隔离

等。

此外，家族信托还被称为

，即使委托人去世，

，继续执行委托人的意愿，持续管理家族财富并且按照委托人的意愿将财产由受益人受益。

其实，在西方发达国家，家族信托早已发展得相当成熟，

而随着中国中产家庭与高净值人群数量剧增，家族财富传承的需求也在不断推动着国内家族信托行业的壮大，家族信托也受到了越来越多高净值人群的关注。

例如香港顶级富豪李嘉诚，也正是通过家族信托来完成家族的“分家”，让全家人以信托受益人的形式享有家族财富，

同时它也不仅仅是简单的财富传承，还能够

，传达家族长辈对后世子孙的关爱等。

最近中国女首富吴亚军的一段发言，引起了不少人的关注。吴亚军说千万别把公司当成家，到公司就好好工作，如果把公司当成家的员工，自己一定会请他走人。过去很多老板总是希望在公司打造家的文化，不过吴亚军此言一出，真的是惊醒了不少的梦中人。

吴亚军可以龙湖地产发展到这么大，真的不是浪得虚名。今年以来龙湖地产市值大涨，目前市值已经高达2600多亿了。这让吴亚军的个人身价也不断上涨，不过龙湖地产市值大涨，真正的赢家是吴亚军的前夫蔡奎。

几年之前，吴亚军跟蔡奎离婚，引起了巨大的关注。吴亚军当时二话不说，分给了蔡奎30%多的股份，当时价值2百亿。过去几年蔡奎离开了龙湖，好好享受人生，娶了一个年轻漂亮的空姐，同时还花了13亿在香港买了一栋豪宅。同时蔡奎还成立了自己的家族信托，在英国投入了一栋价值十几亿的物业用于收租。

让许多人想不到的是，蔡奎玩了几年，花掉了几十亿，如今的身价不减反增。目前蔡奎持有龙湖地产的股份26.05%，目前价值6百亿。离婚之后，蔡奎卖掉了一部分的股份，套现了几十亿。

不过如今剩下的股票却一直在猛涨。蔡奎真的应该好好感谢吴亚军，因为吴亚军过去几年把龙湖打理的是井井有条，这让蔡奎成为了人生赢家，比起前妻吴亚军，蔡奎不需要工作就可以赚到这么多钱，所以他才是真正的赢家。另外吴亚军跟蔡奎离婚之后，也没有改嫁。吴亚军已经在去年做出决定，把自己持有的全部龙湖地产股份全部留给跟蔡奎生的女儿。等于说吴亚军不管赚到了多少钱，最后并没有留给其他人。

蔡奎现在自己的资产，最后说白了也不是留给自己的女儿。当然除非蔡奎还从新生儿育女，那就另当别论了。其实蔡奎也是一个非常聪明的人，只是因为前妻吴亚军的光芒太强了，所以蔡奎的成就一直被低估了。

蔡奎大学毕业之后是在航空公司工作，后来蔡奎从重庆被派到了深圳。到深圳蔡奎发现，深圳当时的科技产品非常发达，而那个时候内地很多城市还没这些东西。于是蔡奎就到华强北做了生意，把深圳的电脑等等产品转卖到内地，他很快就赚到了人生的第一桶金。

蔡奎后来回到了重庆，继续做这个生意，并且赚到了不少钱。蔡奎跟吴亚军认识的时候，吴亚军也是在创业。吴亚军当时自己开了一个建材公司。她大学毕业之后是在一个国有工厂上班，后来又到了报社当记者。当了几年的记者之后，吴亚军就开始创业。

蔡奎跟吴亚军结婚之后，最初两个人还是各忙各的生意。不过后来吴亚军的生意越来越大，蔡奎就放弃了自己的生意到吴亚军的公司帮忙。后来蔡奎跟吴亚军因为赚到钱就打算在重庆买房子。

当时他们去看了很多房子，不过都认为不好，于是蔡奎跟吴亚军就有了心思，自己来开发房子。于是他们两个人就成立了龙湖地产。因为之前吴亚军当记者的时候，认识了很多地产界的人，于是公司发展非常顺利。

在龙湖地产发展的十几年里面，吴亚军一直是在前面冲锋陷阵，而蔡奎一直是在后方帮忙管理大本营。其实吴亚军跟蔡奎也配合得非常好。蔡奎跟吴亚军最终离婚，其实最大的问题是两个人关于发展理念上的区别导致的。

公司上市之后，吴亚军一直不想让公司变成家族企业，于是吴亚军就让蔡奎的妹妹离开公司，吴亚军还出资让她去外国留学。蔡奎因为这个事情而跟吴亚军闹翻了，于是两个人最终才离婚了。

原标题：卖房如卖菜，从小白变身女首富，离婚还送前夫百亿，她走上巅峰全靠这个神技能！

来源：环球人物

吴亚军知道，命运的轮盘已经开启。笃信“爱拼才会赢”的她决定搏一搏，单车变摩托。

|作者：隋唐

10月16日，《2019胡润女企业家榜》发布。龙湖地产女掌门吴亚军以850亿人民币的财富排名第二。

作为传奇女企业家，她还曾在2012年登上过“全球白手起家女首富”的宝座。

年轻时，体制内的她也曾想布衣饭菜，可乐终身，但当改革开放的浪潮在脚底澎湃，她最终决定砸掉铁饭碗，走出舒适区。在媒体沉淀5年后，因一次糟糕的购房经历，她接触到了地产行业，并踩中时代的脉搏。但在事业蒸蒸日上之时，她又经历了婚姻的失败……

身边的人形容她“执着得无法想象”，一旦确立目标，便会步履不停地前进。而这也是她身上最珍贵的品质。

身在红尘中，短短数十年，白驹过隙。吴亚军在百舸争流中傲立船头，成为了新世纪独立女性的榜样。

1964年，吴亚军出生在重庆合川县——一个距离重庆市区50多公里的县城。小时候，她家境普通，全家主要靠妈妈裁缝的手艺谋生。虽然出身普通，但她成绩拔尖——高中就读于合川中学唯一的尖子班，成绩一直排名中上。

从小吴亚军就听话懂事，但做事果敢，性格泼辣得像个男孩。不管是班里的老师还是同学，都喜欢这样一个“女汉子”。邻居间的说法是，吴亚军读小学时就深得老师赏识与照顾，“待她就像自己的娃儿”。

高中毕业后，吴亚军考入了西北工业大学航海工程专业，专业有点特别——研究鱼雷。毕业后，她被分配到了前卫仪表厂，担任技术员，因工作表现优秀还被安排到厂里的电大，兼职当老师。

这样的日子，吴亚军一直过到80年代初。这时，中国吹起了“改革开放的春风”，许多人都开始下海经商。在那个“摆个地摊就能发家致富”的年代，中国社会正经历着千百年一遇的“财富洗牌”。

吴亚军知道，命运的轮盘已经开启。笃信“爱拼才会赢”的她决定搏一搏，单车变摩托。

其实，当时吴亚军的工资已经不低。据前卫仪表厂党委书记顾勤恳回忆，那时她的工资大约在100多元每月。这在那个年代是绝对的高工资，算得上20世纪的金领。

不过吴亚军最终还是辞职，去《中国市容报》做了一名记者。当时她主要负责建设部的相关报道。在当记者的5年当中，她虽然没有挣到太多钱，但积累了大量人脉，这为她未来进入房地产行业打下了重要基础。

而真正促使她进入房地产行业的，是一次糟糕的购房体验。90年代初，吴亚军第一次买房，与家人一起选中了一个面积约80平方米的房子，没想到后来遇到了延迟交房长达一年的问题。

入住之后，吴亚军又发现天然气竟然是不通的，只能靠电炉煮菜。那时候电力资源紧缺，用电煮菜本就奢侈，还会影响其它大功率电器的使用。除此之外，房子采光条件也很差，电梯也常常遇到故障……

正是这段闹心的购房经历，让她产生了“自己盖房子”的想法。1995年，一个偶然的机会，吴亚军通过招标拿下重庆“小康住宅示范工程”的开发权，开始了她的首个房地产项目的开发，这就是后来的龙湖花园南苑项目。

后来，吴亚军与中建科产业合资成立重庆中建科置业，新公司确立以房地产为核心的发展战略，把住宅开发作为主要发展方向。2000年，重庆中建科置业更名为重庆龙湖地产。

一艘由女舰长领航的房地产巨舰就此起航。

刚刚进入房地产行业，吴亚军什么都不懂。她只是根据自己糟糕的购房经验，推断出来“盖房子一定要注重细节”。

她买了很多专业的书籍，从书中学习行业基础。但“纸上得来终觉浅”，她还是会到现场、工地去学习。有时吴亚军就住在工地搭的棚子里面，到了夏天温度很高，人在里面汗水直流。但是不管条件如何艰苦，在做任何决策的时候，她都会花时间反复推敲，避免发生错误。

正是因为她对细节的专注，当她推出第一个项目龙湖花园南苑后，一下子就在房地产行业火了。有人形容当时的盛况为“卖房比卖菜还快”。如今，龙湖花园南苑已成为重庆的示范小区，很多领导都来这里视察。

“以细节取胜”是吴亚军的标签。据其身边的同事介绍，在开发楼盘的过程中，“她会告诉你这块地的土壤适合种什么样的花草，密度多少，怎样搭配出层次，搭配什么花草树木能够既美观，又实用，甚至钢筋多少号”等。

当来北京开发第一个项目时，吴亚军将这种“精益求精”做到了极致。

在项目样板区开放前，她突然将一处已经建好的景观砸掉。那是一处社区内的水景，因为怕有小孩掉下去，所以先用栏杆进行了遮挡。后来因为太难看，吴亚军直接把栏杆撤掉，改成了一级级的阶梯，直接延伸到水里面，方便老人和孩子玩耍。

就这样，一个有安全隐患的水景变成了一个亲子景观。

可以说，对于细节的把控是吴亚军成功的基础。但在通往成功的路上，还有一种优秀的品质帮了她大忙——好学，爱问。

吴亚军创业至今的路程，就是一个“一路走一路学一路问”的过程。创业初期，从记者转行的她对于房地产行业只是略懂皮毛。为了解决这个问题，她专门去万科拜访了王石，虚心讨教做房地产的门道。

直到今天，吴亚军有时还会送员工到海外长住数个月，参考别人的设计，学习别人的技术，吸收经验。此外，她还会去拜访政府、金融界、房地产、各行各业的高手，在和他们的交流中学习。

吴亚军给龙湖企业文化中写下的一条便是“研究精神”。

2009年11月23日，龙湖地产在港交所上市，上市首日股价大涨13%，总市值高达400亿港元。也是在这一年，吴亚军的身家达到274亿元，成为当年的中国女首富。

事业蒸蒸日上的同时，吴亚军的家庭却出现了问题。

中国有句俗话叫“一山不容二虎”，这句话说的就是吴亚军和前夫蔡奎。龙湖地产的发家，是他们二人“一前一后”共同打拼出来的。蔡奎虽然一开始甘愿居于吴亚军之下，但随着公司的发展，二人在公司经营上的意见冲突越来越严重。

矛盾越积越多，终于在“公司是否要家族化”的问题上爆发了。吴亚军不希望自己的公司向家族化方向发展，但是蔡奎持相反意见。

当时吴亚军为了避免公司家族化，想出钱让蔡奎的妹妹去大学念书，但条件是毕业后不能再回公司工作。蔡奎对此非常生气。

但在今天看来，吴亚军这么做是很有眼光的一招棋，否则一个家族企业很难吸引外面的人才，也谈不上与中建科这样的国企还有许多外资企业合作了。可蔡奎并不理解。

二人在2012年正式离婚，对外的说法是和平分手。他们没有发生太多纠纷，爽快的吴亚军也没有在财产问题上扯皮。她大方地将龙湖26%的股份给了蔡奎，这些股份在当时就已经价值200亿元。

后来的蔡奎成为了投资人，与一名空姐结婚，还在香港买下了13亿的豪宅。他曾经套现过两次股份，一次17亿元，一次33亿元。两次套现后，他仍旧有龙湖22%的股份。而随着龙湖集团的市值一路攀升，蔡奎手中股份的价值现在已超过360亿人民币。

世界首富贝佐斯的离婚，把前妻直接送上了世界女首富的宝座，而前中国女首富吴亚军的离婚，也把前夫推上了胡润中国百富榜。凭借离婚时分到的资产，蔡奎在2013年登上胡润百富榜第47位。

如此看来，吴亚军可谓是前无古人后无来者的“中国好前妻”。

不过，考虑到吴亚军如今取得的成就，也许当时与理念不合的前夫及时切割，也未免不是好事。

说到深圳这个城市，我们谈到的富豪几乎都是男性的，比如说小马哥、任正非等人。那么深圳的女富豪又都有什么人物呢？去年深圳就诞生了一个女富豪，她就是袁莉萍。

不过让许多人意外的就是，袁莉萍刚刚以280亿身家成为了深圳女首富，转眼她就出现在了加拿大的财富榜上。在刚刚公布的加拿大福布斯财富榜上，袁莉萍的大名也出现了，排名15位。

在今年的加拿大富豪榜上，前20里面出现了3个华人的名字，其中阿里巴巴的合伙人之一蔡崇信排名第二，另外深圳地产大亨黄楚龙排名第六。袁莉萍虽然只是排名15，但是她前面的富豪都是男性的，所以等于说袁莉萍就成为了加拿大今年的女首富了。

那么袁莉萍到底是什么人呢？去年5月，中国A股又曝出了一个惊天的离婚案子，离婚的主角就是袁莉萍跟她的丈夫杜伟民。杜伟民是上市公司康泰生物的实控人。

当时这次离婚，袁莉萍分走了丈夫手上康泰生物23.99%的股份，按照当时的市值计算，价值是235.54亿。经过了大半年的发展，康泰生物市值已经超过了千亿，目前高达1135亿，袁莉萍持有的股份，价值已经涨到了280亿。

目前杜伟民还持有公司27.27%的股份，是公司的第一大股东，袁莉萍则是公司的第二大股东。两个人这次离婚，也算是和平分手，丈夫把股份大方分给了自己，袁莉萍则承诺把股份的表决权都委托给杜伟民，从而不影响丈夫对于公司的控制。

袁莉萍虽然低调，在网上几乎找不到太多的资料。袁莉萍毕业于对外经济贸易大学，后来也是丈夫杜伟民的事业伙伴，不过其他的信息，外界并不知道。袁莉萍的丈夫杜伟民也有加拿大的永久居留权。

杜伟民出生于1963年，他是江西人。杜伟民的父母都是农民，从小家里非常穷。杜伟民从小家里非常穷，所以他一直知道，只有读书才是他改变命运的唯一机会。1984年杜伟民成功考入了江西省卫生学校。杜伟民虽然是一所高职学校，不过在毕业之后，杜伟民也获得了分配，被分配到了江西省卫生防疫站，成为了一个检测员。

这一份工作，虽然在城里人看来不怎么样，但是对于出身农村的杜伟民来说，却是非常珍贵的。于是杜伟民做事非常努力，同时杜伟民也在计划自己的未来。杜伟民知道这份工作也不过是暂时的。

1993年杜伟民终于等来了机会，那一年很多人都下海创业了，杜伟民也耐不住寂寞，选择下海了。1995年杜伟民兜兜转转来到了长春生物，从一个销售人员开始干起来，后来一直做到了销售总监。

在这个行业工作多年之后，杜伟民已经积累了足够的资金跟资源，于是杜伟民就计划自己开公司。2003年杜伟民跟朋友一起合伙开了自己的疫苗公司。公司发展非常快，杜伟民也成功攒下了人生的第一桶金。

2008年杜伟民捉住了一个机会，他成功收购了疫苗巨头康泰生物38.75%的股份，成为了这家公司最大的股东，随后杜伟民进入公司担任董事长跟总经理。康泰生物是乙肝疫苗的巨头，常年占据了50%以上的市场份额。

2002年康泰生物上市失败，同时公司业绩开始严重下滑，这给了杜伟民一个收购这家巨头的机会。经过了杜伟民多年的努力，杜伟民成功带领康泰生物起死回生，并且成功在2017年成功上市，当时市值高达475亿。

2008年杜伟民购入康泰生物的时候，当时公司的估值才7700万而已。杜伟民的个人身家也在9年内暴涨了60多倍。如今3年过去了，杜伟民又把康泰生物带领到市值千亿。其实从离婚这个事情看，杜伟民也是一个非常靠谱的人，200多亿的股份说分就分了，一点都没拖泥带水。很多夫妻到了离婚之后，为了少分一点钱，大家不惜撕破脸皮，甚至是闹出了很多匪夷所思的事情。