▎整理｜第一南京团队

值得注意的是，这份表格需要当场填写，当场提交，最终能不能开具出来，还要看是否符合南京调控新政的最新要求。

按照“宁九条”规定，夫妻离异的，任何一方自离异之日起年内购买商品住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。

具体规定为：

离婚人士开购房证明，需要注意：

①离异人士申请开具购房证明时，如申请购房证明之日起前年发生了多次离异情况的，应由本人现场出具《开具购房证明离异情况诚信保证书》。

这份《开具购房证明离异情况诚信保证书》需要交代清楚开具购房证明时前年的离异情况，填写信息包括了本人、离异配偶、未成年的姓名、身份证号等。

②如果授权委托代理人申请开具购房证明，需提交经公证且明确有效期的由本人开具的《开具购房证明离异情况诚信保证书》。

此外，针对“离-结-离”能否规避限购的疑问，房管部门明确表示不能规避。

申请人申请开具购房证明时，均须查询前年内的婚姻记录；如前年内有离异记录的，追溯年内有婚姻关联的所有人员住房情况，符合条件的，才可以开具相应购房证明。

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