近期多张网络图片引发关注，照片中上海市静安区房产交易中心排前来排队办理房屋交易的人群排出了长达公里的队伍。聊天截图中有网友爆料，

，工作人员“通情达理”

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真实情况究竟如何？近期《国际金融报》记者实探浦东、黄埔、普陀、静安四区的民政局和房产交易中心，还原当前上海楼市二手房交易的真实情况。

上午点的黄浦房产交易中心与下午点的浦东房产交易中心逐渐走近了工作时间的尾声，但场内咨询办理事项的人员仍挤在工作窗口前不愿离开。浦东新区房产交易中心门口的红绿灯处逢绿灯便有大批携带文件袋的居民在斑马线处穿行，

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虽然办理业务的人数不少，但并未出现传言中“人山人海”的画面。浦东新区不动产交易和登记服务大厅数据显示，

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现场安保人员对记者表示，

。其建议需要办理的人群错开上午点半-点和下午点-点半的高峰期。

不同于黄埔、浦东两区的临近尾声，午后一点半是普陀区房产交易中心刚刚开始下午工作的时间，居民排队陆续出示健康码进入交易中心。

，面积不大的交易基本站满了前来办理、咨询业务的人，

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场内人员数量并未超出工作人员预期。大厅内的志愿者对记者表示，

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前来做产调的王先生对记者直言，年前很多时候经过（交易中心）外面都是要排队的，现在过来就可以直接进，

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记者搜索发现，截至月日上午，上海个婚姻登记中心中，有个已经约满或者接近约满。以网上放出的每天个可预约时间段，粗略计算，

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虽然离婚预约的“号码牌”已经拿完了，但当月日，记者来到位于曹杨路号的上海市普陀区婚姻登记中心时，并未看到前来办理离婚手续的人。

，仅调解室有人来访。

工作人员对记者介绍道“每半小时有三四个号，现在月份放出来的号已经约完了。”

普陀区婚姻登记受理处的工作人员对记者表示，疫情情况下，

。“以前很多人不约号直接来现场办理，现在必须约号”。

在位于江西中路号的黄浦区婚姻登记中心，未预约的记者和其他访客直接被拦在门外。工作人员表示，只有当前预约的人员才可入内。记者在现场的半小时内，也仅有两三人前来咨询婚姻登记的相关问题。

“有人确实是为了买房而离婚。”普陀婚姻登记处工作人员告诉记者，不远处就是房产交易中心。而当记者问到，

，工作人员当即表示，“

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事实上，登记中心的工作人员向记者坦言，如果双方没有多大矛盾，在财产、债务、抚养权上也达成了协议，备好相关材料后，现场的离婚办理流程会很快，当天即可拿到手续。

随后记者来到上海市秣陵路号的静安区民政局婚姻收养登记处。

工作人员对记者表示，离婚登记办理只有每周一、四、五的上午及周二的全天受理。

。至于近期来办理离婚登记的人是为了买房而“假离婚”，工作人员也无奈表示，“我们也分不清楚，只要他们手续齐全，我们就给办了。”

沪太路号的静安区房地产交易中心是网传照片的所在地，记者看到前往办理的人员相对要多些，但并未出现排长队的程度。这里除了办理房地产交易业务之外，还包括住房登记备案、产权登证发证、房地产评估等多项业务。

。据工作人员介绍，

。不过如果居民“假离婚”后办理房地产交易，目前在政策上也没有任何限制。

中原地产上海首席分析师卢文曦表示，离婚买房确实能解决部分购房资格的问题，但

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克而瑞数据显示，随着疫情得到控制，月上海二手房成交量环比增长明显。

当月，上海二手住宅成交套数约为.万套，环比增长%，同比下降%。同比下降超四成是因年月出现小阳春，成交量基数较高所致即使与历史平均月成交的万套相比，月成交量仍处于较低水平。

年一季度，上海二手住宅共成交.万套，成交量也为近年来的历史较低水平。

考虑到月上海二手房挂牌量较月有所增加，市场处于逐步恢复中，预计月二手房成交量环比增长。