作为知识点的搬运工，小编这次和大家分享一下二级建造师《法规》这门课程的复习要点，快拿小本本记上吧！

署名特点：行政法规（

）、部门规章（

）；

制定部门：法律—全国人大+常委会、行政法规—国务院；

。

法人应当具备的条件；法人分为

三大类；项目经理部行为的法律后果由

承担。

委托代理的终止的情形（代理人或者被代理人死亡）

无权代理/表见代理

连带责任

、

、

、

。

何时设立、是否要登记、变动。

不动产—

；

动产—

；

不动产物权的合同—自

时生效；

未办理物权登记的，不影响合同效力。

概念、四大产生根据（合同、侵权、无因管理、不当得利）、区分债权人和债务人。

有效期及起算，续展注册，保护对象，单位/职务/委托作品。

保证合同，保证方式，保证责任。

概念的区分，抵押物（不得抵押及可以抵押的财产），质押分类，可以质押的权利—票单券股，知识产权。

因

、

、

发生的债权，债务人不履行债务的，债权人有留置权。

定金合同从

定金之日起生效。定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的

。

责任承担方式的内容区分

四大罪（关键词定罪名）—

。

施工许可证申请主体和条件（7有加消防）、自行废止。

执业岗位范围（同时担任两个以上项目负责人的情形、更换的情形）、

基本权利和义务对比区分（权利——用名执业、保管签章、辩解获酬、申述继教；义务——遵法守德、执标保质、保密回避、协助继教）。

必须招标的范围（一大三公国资外资，200,10%）

规模标准-100、200、400

可以不进行招标的建设工程项目（国安国密、紧急扶贫、专有不可替、否则自己能干）

邀请招标（复杂特殊受限少，比例过大不划算）。

重点复习流程中各环节的细节，例如：编制招标文件和标底、开标、评标等。

投标人相关投标无效（具体情形），联合体的资质等级、各方就中标项目向招标人承担连带责任、资格预审后成员增减及以自己名义单独投标或参加其他联合体投标的后果。

修改和撤回、送达和签收（招标人应当拒收的3情形）。

上限（

）

有效期的

两阶段招标的，招标人要求投标人提交投标保证金的，应当在

提出、退还时间要求。

故意不让某些人中标

（以不合理条件限制排斥）、属于投标人相

公示中标候选人，确定中标人（国有资金占控股或者主导地位的依法必须进行招标的项目如何确定中标人、何种情况下招标要重做审查确认）。

工程总承包企业的基本要求，

将工程总承包项目

，也

将工程总承包项目中设计和施工业务

。

分包工程的范围（

）；

分包单位的条件与认可（

）；

转包（

）；

违法分包和挂靠、违法发包（

）的界定。

资质不良（大部分跟证书有关）

承揽不良（揽活手段和到手后干活态度）

质量不良

安全不良。

对实际竣工日期有争议的：（1）建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期；（2）承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期；（3）建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。

黑白合同纠纷（

）；

欠付工程款的利息支付、垫资（

）；

承包人工程价款的优先受偿权（

）。

承担赔偿损失责任的构成要件，赔偿损失的限制（采取措施防止损失的扩大）

无效合同的特征及类型（

）

无效合同的法律后果、无效施工合同的工程款结算，效力待定合同（

）

可撤销合同的种类（

）

合同撤销权的行使（

）。

权利的转让—通知债务人，义务的转让—经债权人同意，合同权利义务终止的情形，施工合同的解除（发包人、承包人）。

无固定期限劳动合同、试用期。

劳动者立即解除—“

”，劳动者提前30天预告解除—“

”；用人单位立即解除—“

”，用人单位提前30天或多付1月工资预告解除—“

”；用人单位不得解除—劳动者“

”。

女职工的特殊保护（一般/特殊），未成年工的特殊保护[16,18）。

劳动争议的范围（不属于的注意区分）

解决方式（调解、仲裁，委员会主任）。

买卖、借款。

噪声、废气、废水、固体废物污染防治。

有效期（3年）、变更手续、补办、注销/撤销的情形。

职责对比区分

权利—知情建议、获得权、批评检举控告权、拒绝违章指挥权、紧急避险权、获得保险赔偿的权利、请求民事赔偿权；

义务—守法遵章和正确使用安全防护用具、接受安全生产教育培训、施工安全事故隐患报告。

工伤认定，工伤保险待遇，意外伤害险费由施工单位支付，实行施工总承包的，由总承包单位支付。

死亡人数：3人—10人—30人

受伤人数：10人—50人—100人

直接经济损失：1000万—5000万—1亿

建设、勘察设计、监理会区分责任主体，记小标题。

见证取样和送检（

），工程质量检测机构的资质和检测规定（有独立法人资格，对检测结果有争议时由谁复检）。

隐蔽工程的质量检查（隐蔽前

），返修—施工单位的法定义务，对于

造成的质量问题，也

，但因此造成的损失和返修费用

。

区分建设、勘察、设计、监理（

）各方的责任主体。

竣工验收质量争议的处理（发包人原因造成质量缺陷应承担过错责任的情形、未经竣工验收擅自使用的处理）。

质量保修书出具时间（

），

最低保修期限（

），

保修期的起始日（

），

缺陷责任期—

，

质量保证金—

。

不适用诉讼时效的情形，普通3年，诉讼时效期间的起算，中止、中断的情形（区分概念）。

仲裁协议的内容—

，

仲裁协议效力的确认、申请仲裁的条件—有效的仲裁协议、有具体的仲裁请求和事实、理由、属于仲裁委员会的受理范围，仲裁裁决的执行效力。

调解的形式—人民调解、行政调解、仲裁调解（

），

和解的规定（

）。

行政复议：60日内提出、可以书面申请，也可以口头申请；以书面审查为主，以不调解为原则；可以向该部门的本级人民政府申请行政复议，也可以向上一级主管部门申请行政复议；不能提起行政复议情形-处分、调解；

行政诉讼：不属于行政诉讼的受案范围：（1）公安、国家安全等机关依照刑事诉讼法的明确授权实施的行为；（2）调解行为以及法律规定的仲裁行为；（3）行政指导行为；（4）驳回当事人对行政行为提起申诉的重复处理行为；（5）行政机关作出的不产生外部法律效力的行为；（6）行政机关为作出行政行为而实施的准备、论证、研究、层报、咨询等过程性行为；（7）行政机关根据人民法院的生效裁判、协助执行通知书作出的执行行为，但行政机关扩大执行范围或采取违法方式实施的除外。

END